台中車站電梯華廈
東區買屋 /
東區買房
-
北屯買房推薦|東區台中路|低總價電梯獨洗曬三套B
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 141
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：38.87 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
台中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：21.865 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.632 坪
- 附屬建物面積：0.272 坪
- 共同使用：1.961 坪
- 土地面積：2.764 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比」的投資型或進場型房源。對於購屋者而言，最大的亮點在於「低總價進入東區核心」與「三套間獨立格局」，非常適合作為首套房產或出租投資標的。然而，購房者必須將「屋齡」與「型態標註」列為最高優先級審查項目。
購買建議：謹慎考慮，建議購買（需經律師/地政士確認產權）。
主要理由如下：
- 地段與租金潛力無可比擬： 靠近火車站與 LaLaport 的三套間格局，在市场上極具流動性，租金回報率通常較好。
- 價格優勢明顯： 300 多萬的單價在東區屬於偏低水準，總價 850 萬對購屋者壓力較小。
- 關鍵風險需排除： 資料中的「農舍」屬性在都市核心區極不尋常，極可能是資料標註錯誤或涉及特殊土地法規。在決定簽約前，務必查閱土地登記謄本確認實際使用分區與建築執照，以免影響贷款資格或未來轉手。若產權清無異常，則此物件為極具吸引力的標的。
問與答
北屯買房推薦
北屯買房推薦
何欣庭&賴彥瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：何欣庭&賴彥瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-586253
訂閱：1 (加入)
永義房屋北屯南興旱溪 加盟店
經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
北屯買房推薦 何欣庭&賴彥瑋 0913586253/0930282348
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯買房推薦|吉祥龍門|北屯崇德商圈|漂亮收租7套房
台中市 北屯區
北屯買房推薦|專任|微笑世紀雲品特區|景觀兩房平車
台中市 北 區
北屯買房推薦|竣吉大心|梧棲全新完工透天A3
台中市 梧棲區
北屯買房推薦|南區中興商圈|收租透天
台中市 南 區
北屯買房推薦|神岡臨15米路|四房大地坪透天
台中市 神岡區
北屯買房推薦|三力忠仁華廈|西區國美館.教育大學旁電梯五大套
台中市 西 區
北屯買房推薦|霧中有戀|風生水起大坪農地
台中市 霧峰區
北屯買房推薦|欣康橋|大里預售收租雙套房
台中市 大里區
北屯買房推薦|文心百利|興安商圈三房車位|低總價釋出
台中市 北屯區
北屯買房推薦|快樂農夫注意!中寮八杞仙駕到(B)
南投縣 中寮鄉